LE COTEAU - Entrepôt / local industriel de 1040 m²

Votre agence MA BOITE IMMO vous propose en zone d'activité dans l'agglomération roannaise proche des axes Lyon, St Etienne, un bâtiment neuf en cours de réalisation de 1040 m². En RDC 907 m² + en mezzanine 134 m² utilisable. Plateau de dépôt et bureaux entièrement modulable, division possible. 3000 m² de terrain aménagé et clôturé avec place de parking privative.

Locaux qui pourraient convenir à plusieurs destinations : Espace tertiaire/Artisans/ industriel (bureaux stockage)

Prix HT : 1 144 000 €

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

MA BOITE Commerce et entreprise

04.77.60.44.16

2 Cours de la République
42300 ROANNE

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Général

Type de bien
Entrepôt / Local industriel
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LE COTEAU
Distance Voie Express
1 Km
Distance Aéroport
100 km
Distance Autoroute
1 km
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
1144000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Dont lots d'habitation
0
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Bail

Bail en cours
Non

Surfaces

Surface
1040 m2
Surface au sol
917 m2
Surface Utile
1067 m2
Surface terrain
3000 m2
Surface divisible
632 m2

Extérieur

Année construction
2023
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Excellent
Accès gros porteurs
Oui
Construction
Bardage
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Plateau
Oui
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel

Autres

Ascenseur
Non
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Accès PMR
Oui

Description Programme

Etat d'avancement
En cours de réalisation

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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