PROCHE ROANNE, Bar -Tabac -Loto Amigo FDJ journaux 1/1
Votre agence MA BOITE IMMO vous propose proche de ROANNE dans un quartier animé et commerçant un Bar Tabac Loto FDJ journaux à fort potentiel entièrement rénové en 2020.

Proche d'un parking gratuit, cette affaire saine et tenue par son gérant depuis plus de 20 ans avec deux salariés, vous séduira par son espace de vente clair et accueillant.

Ouvert tous les jours jusqu'à 19h00 et le dimanche matin, la clientèle de quartier permet a cette affaire de jouir d'une forte rentabilité.

Fermée tous les jours fériés et 5 semaines par an, le potentiel de développement de ce commerce est indéniable en élargissant la gamme des produits à marge.

Pour plus de renseignements contacter votre agent commercial

Bertrand RODAMEL 0617379542

**Honoraires à la charge du vendeur
MA BOITE Commerce et entreprise
MA BOITE Commerce et entreprise
2 Cours de la République
42300 ROANNE

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ROANNE

Aspects financiers

  • Prix
    410000 EUR
  • Prix au m2
    3250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    12000 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/02/2020
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    31/01/2029
  • Type Bail
    Bail commercial 9 ans ferme

Surfaces

  • Surface
    120 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Télésurveillance
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Aucun

Professionnel

  • Activité
    Tabac
  • Etat Matériel
    Comme neuf
  • Licence
    IV
  • Activités autorisées
    Bar tabac jeux vente a emporter
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2020

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