BASSIN ROANNAIS - Local d'activité neuf de 860 M2

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Votre agence MA BOITE IMMO vous propose cet ENSEMBLE NEUF ET SPACIEUX TOTALEMENT RENOVE sur ROANNE 42300. TRES BEAU CACHET !!

Local d'activité 729 M2 chauffé par aérothermes air pulsé.

Porte sectionnelle PL .

5 bureaux individuels avec partie accueil et sanitaires + Salle de réunion pour une surface totale de 135 M2, le tout avec chauffage/climatisation réversible pompe à chaleur / avec prestations.

60 000 EU HT/AN + Charges + Foncier

Honoraires charge preneur

** Loyer €60 000.00/an | Honoraires charge locataire: €12 000.00 TTC | Dépôt de garantie: €5 000.00 | 42300 ROANNE

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

MA BOITE Commerce et entreprise

04.77.60.44.16

2 Cours de la République
42300 ROANNE

Contactez-nous

Général

Type de bien
Local d'activité
Type de transaction
A louer

Localisation

Ville
ROANNE
Accès/Environnement
Centre ville

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
5000 EUR
Loyer de base
60000 EUR
Loyer HT HC / an
60000 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
69.76 EUR
Loyer HT HC / mois
5000 EUR
Honoraires Locataire
12000 EUR
Description Honoraires
Honoraires 20% du loyer annuel brut charge preneur.
Dépôt de Garantie
5000 EUR
Taxe Foncière
12000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail en cours
Non
Type Bail
Bail commercial 3/6/9

Surfaces

Surface
860 m2
Surface Bureaux
130 m2
Surface Entrepôt
730 m2
Surface au sol
860 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Très bon état
Accès camion
Oui
Accès porte à quai
Oui

Intérieur

Nombre pièces
10
Plateau
Non
Locaux sociaux
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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