LOCAL D'ACTIVITE A LOUER A89 / ECHANGEUR ROANNE 1/1
Votre agence MA BOITE vous propose ce BATIMENT INDUSTRIEL DE 1100 M2 SUR 5200 M2 DE TERRAIN

RARE AU COEUR DU TRIANGLE LYON / ST ETIENNE / CLERMONT-FERRAND

PROX ROANNE ECHANGEUR A89

CONSTRUCTION DE TRES BON NIVEAU COMPRENANT ENVIRON 900 M2 DE BATIMENT TYPE DEPOT ( bardage doubleau peau / charpente lamellée collée / Chauffage aérotherme gaz ) cette partie comprend 2 quais , l'un VL l'autre PL abrités.

+ 200 m2 de bureaux, show-room et locaux sociaux.

DISPONIBILITE RENTREE 2022.

Loyer 6000 EU (HT) / Mois + charges + FONCIER

HONORAIRES D'ENTREMISE CHARGE PRENEUR.





** Loyer 72 000 €/an | Dépôt de garantie: 12 000 € |
MA BOITE Commerce et entreprise
MA BOITE Commerce et entreprise
2 Cours de la République
42300 ROANNE

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Zone d'Activités
    OK
  • Zone CDAC
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    72000 EUR
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    6000 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    65.45 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    6000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    12000 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Non
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Type Bail
    Bail commercial

Intérieur

  • Locaux sociaux
    Oui
  • Hauteur sous plafond
    6 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    20
  • Etat général
    Très bon état
  • Ossature
    Métallique
  • Bardage
    Métallique
  • Embranchement ferré
    Non
  • Terrain bitumé
    Oui
  • Accès camion
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Accès porte à quai
    Oui
  • Isolation
    Double peau

Surfaces

  • Surface
    1100 m2
  • Surface Entrepôt
    900 m2
  • Surface Bureaux
    200 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MA BOITE Commerce et entreprise | Raison sociale : SARL CDI | Adresse siège social : 2 Cours de la République - 42300 ROANNE | Siret : 52245628400028 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI42012018000024567 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A01909425 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE PARIS 8 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante