LOCAL D ACTIVITE 660M² CENTRE VILLE ROANNE

Votre agence MA BOITE* spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la vente ce local d'activités d'environ 660M², en hyper centre de la ville de Roanne, avec parking.
Le bien se compose de deux cellules d'environ 220M² et 430M² divisibles ainsi que d'un terrain privatif de 690M².
Le bien dispose d'un bureau, et d'un entrepôt bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.
Portails accès poids lourd.

Charges de copropriété = 1577€/an
Pour plus de renseignements contacter Bérengère * 06 24 61 76 04
** Honoraires charge vendeur
Statut agent commercial 494709280 RSAC EI ROANNE
État des risques et pollutions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

MA BOITE Commerce et entreprise

04.77.60.44.16

2 Cours de la République
42300 ROANNE

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Général

Type de bien
Local d'activité
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
ROANNE

Aspects financiers

Prix
250000 EUR
Prix au m2
357 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2167 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
80
Dont lots d'habitation
70

Surfaces

Surface
660 m2
Surface Bureaux
20 m2
Surface Entrepôt
650 m2
Surface terrain
691 m2
Surface divisible
430 m2

Extérieur

Année construction
1970
Forme Toiture
Toit plat
Etat général
Bon Etat
Accès camion
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
15

Terrain

Zonage
U (U)
Type de zone
Centre ville

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/09/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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