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Ce bâtiment entièrement reconstruit en 2021 développe une surface de 360 m² et doté de 6 places de parking en exterieur.



Ce bâtiment R+1 se compose au rdc :

Espace de stockage équipé de Rack de 160 m² sur une hauteur d'environ 5 m et d'un bureau servant actuellement de showroom de 53 m².

D'un espace toilette de 7 M²

Porte sectionnelle de grande hauteur



Au 1er niveau 98 m² dont 3 bureaux et d'une salle de réunion / pause entièrement équipés (bar, vidéo, son...)

Ce bâtiment de très bonne facture est en parfait état.



Les prestations que l'on retrouve correspondent à un esprit moderne, fonctionnel et

confortable. (Pompe a chaleur, prise RJ 45, vidéo surveillance, ouverture a distance, alarme...)



PRIX : 390 000 € HT



DISPONIBLE RAPIDEMENT
**Honoraires à la charge du vendeur
MA BOITE Commerce et entreprise
MA BOITE Commerce et entreprise
2 Cours de la République
42300 ROANNE

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LE COTEAU
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Prix au m2
    1066 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    360 m2
  • Surface Bureaux
    120 m2
  • Surface Entrepôt
    240 m2
  • Surface au sol
    360 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2020
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Bardage
    Acier
  • Terrain bitumé
    Oui
  • Accès camion
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous ferme
    6.8 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Télésurveillance
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie finale
    Non requis

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