LOIRE NORD local activité 640 m² 1/1
Votre agence MA BOITE IMMO vous propose ce local d'activité en bordure RN7 de l'agglomération roannaise à céder cause déménagement.

Bâtiment d'activité d'une surface utile de 640 m² sur une parcelle de terrain d'environ 3000 m². Projet d'agrandissement possible.

Le bâtiment se compose tout d'abord d'un premier ensemble d'environ 180 m² comprenant la zone accueil, 3 bureaux + salle de réunion. Sanitaires hommes/femmes et vestiaires.

D'une surface technique type dépôt de qualité d'environ 460 m² rectangulaire et sans poteaux le complète d'une zone de livraison. Hauteur de plafonds entre 3m et 3,5 m

Ce bâtiment dispose d'une petite visibilité. RARE sur un marché où l'offre est tendue. A VISITER !









**Honoraires à la charge du vendeur
MA BOITE Commerce et entreprise
MA BOITE Commerce et entreprise
2 Cours de la République
42300 ROANNE

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MABLY
  • Zone d'Activités
    OK

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Prix au m2
    664 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Faux plafond
    Oui
  • Hauteur sous faîtage
    3.5 m
  • Hauteur sous ferme
    3 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Ossature
    Métallique
  • Bardage
    Métallique
  • Embranchement ferré
    Non
  • Aire de manoeuvre
    Oui
  • Terrain bitumé
    Non
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Accès camion
    Oui

Surfaces

  • Surface
    640 m2
  • Surface Bureaux
    180 m2
  • Surface Entrepôt
    460 m2
  • Surface au sol
    710 m2
  • Surface Utile
    640 m2
  • Surface terrain
    2951 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Nombre places parking
    20
  • Fibre Optique
    Oui
  • Réseau cablé
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non

Professionnel

  • Basse consommation
    Non
  • Fosse d'entretien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Carte T : CPI42012018000024567 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A01909425 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE PARIS 8 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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