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Votre agence MA BOITE IMMO vous propose en exclusivité sur la commune du Chambon Feugerolles, en proximité immédiate RN88, une usine de 6000 m2 sur 15500 m2 de terrain.

Charpente et ossature métallique hauteur entre 5 et 7 m .

Sur les 6000 m2 de bâtiment, la surface usine ou dépôt représente 5500 m2 avec 3 quais PL + quai VL agrémenté de 4 bureaux techniques au centre .

Le reste est composé d'un pole administratif de 6 bureaux + locaux sociaux. Le loyer est de 170 000 eu (HT)/an + charge + foncier. Actuellement occupé, possibilité de le libérer pour une prise de possession dès le 1er Mars 2022.

** Loyer 170 000 €/an | Honoraires charge locataire: 34 000 € TTC | Dépôt de garantie: 28 333.33 € | 42500 LE CHAMBON FEUGEROLLES
MA BOITE Commerce et entreprise
MA BOITE Commerce et entreprise
2 Cours de la République
42300 ROANNE

Général

  • Type de bien
    Entrepôt / Local industriel
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    LE CHAMBON FEUGEROLLES
  • Zone d'Activités
    ZI DE LA SILARDIERE
  • Distance Autoroute
    0.2 km
  • Zone CDAC
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    14166.6667 EUR
  • Loyer HT HC / an
    170000 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    28.33 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    14166.67 EUR
  • Honoraires Locataire
    34000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    28333.33 EUR
  • Taxe Foncière
    59000 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Non
  • Date effet du bail
    01/04/2022
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Type Bail
    Bail commercial

Intérieur

  • Hauteur sous faîtage
    7 m
  • Hauteur sous ferme
    5 m
  • Réseau air comprimé
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1994
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Ossature
    Métallique
  • Bardage
    Métallique
  • Embranchement ferré
    Non
  • Accès camion
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Accès porte à quai
    Oui
  • Construction
    Ossature métallique
  • Isolation
    Double peau

Surfaces

  • Surface
    6000 m2
  • Surface terrain
    15500 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    50
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Réseau cablé
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Viabilisé
    Oui
  • Gaz
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Prendre contact avec l'agence

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