INVESTISSEURS +++ 1/1
ROANNAIS AGGLOMERATION



LOCAL D'ACTIVITE RENOVE A UNE ENTREPRISE REFERENTE ENSEIGNE NATIONALE - BELLE SIGNATURE dans le cadre d'un bail commercial 6/9 débutant 2ème trimestre 2023.

LOYER EVOLUTIF ENTRAINANT UNE RENTABILITE DE 7 à 8,5%.



Surface bâtie 740 m2 sur 3000 m2 de terrain - hauteur 7m - Porte sectionnelle.



Belle Affaire



Prix : 500 000 Euros

**Honoraires à la charge du vendeur
MA BOITE Commerce et entreprise
MA BOITE Commerce et entreprise
2 Cours de la République
42300 ROANNE

Général

  • Type de bien
    Entrepôt / Local industriel
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MABLY

Aspects financiers

  • Prix
    500000 EUR
  • Prix au m2
    641 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non
  • Date effet du bail
    01/04/2023
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    31/03/2032
  • Type Bail
    Bail commercial 6/9

Surfaces

  • Surface
    740 m2
  • Surface terrain
    3000 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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