SAINT-ETIENNE / LA RIVIERE

SAINT-ETIENNE SORTIE LA RIVIERE

250 m2 de bureaux modulables + 30 M2 SURFACE ANNEXE D'ARCHIVAGE

ASCENCEUR / CLIMATISATION

Ensemble loué agrémenté de 6 parking dont 4 places couvertes + 2 box fermés.

Bon voisinage.

Loyer 1950 eu (ht) / mois + charges + foncier

** Loyer 23 400 €/an | Honoraires charge locataire: 4 680 € TTC | Dépôt de garantie: 3 900 € | 42100 SAINT ETIENNE

Nos honoraires

MA BOITE Commerce et entreprise

04.77.60.44.16

2 Cours de la République
42300 ROANNE

Contactez-nous

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A louer

Localisation

Ville
SAINT ETIENNE
Etage
3
Nombre étages
3
Distance Voie Express
0.1 Km
Distance Autoroute
0.1 km
Distance Train
1 km
Zone CDAC
Non
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer HT HC / an
23400 EUR
Loyer mensuel HC
1950 EUR
Loyer de base
23400 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
93.6 EUR
Loyer HT HC / mois
1950 EUR
Charges HT / m2 / an
24 EUR
Honoraires Locataire
4680 EUR
Dépôt de Garantie
3900 EUR
Taxe Foncière
4700 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Quote part de charges
350

Bail

Bail en cours
Non
Date effet du bail
01/10/2022
Durée du bail
9 année(s)
Type Bail
Bail commercial 3/6/9

Surfaces

Surface
250 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Année construction
1990
Normes ERP
Oui
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
10
Plateau
Oui
Locaux sociaux
Oui
Faux plafond
Oui
Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Radiateur

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
6
Nombre garages/Box
2
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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