EMPLACEMENT NUMERO 1 RIORGES

RIORGES sur ZI local d'activité de 1140 m2 sur 4400 m2 de terrain.
EMPLACEMENT PREMIERE LIGNE
Espace atelier / Dépôt 740 m2 équipé de 3 portes sectionnelles et 400 m2 de bureaux ( 8 bureaux indépendants ) / salle de réunion / kitchenette.
LOYER 8500 EU / MOIS
Disponible début 2026
HONORAIRES CHARGE PRENEUR

** Loyer €100 000/an | Honoraires charge locataire: €20 000 TTC | Dépôt de garantie: €25 000 | 42153 RIORGES

Nos honoraires

MA BOITE Commerce et entreprise

04.77.60.44.16

2 Cours de la République
42300 ROANNE

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Général

Type de bien
Local d'activité
Type de transaction
A louer

Localisation

Ville
RIORGES

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer HT HC / an
100000 EUR
Loyer mensuel HC
8333.3333 EUR
Loyer de base
100000 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
87.71 EUR
Loyer HT HC / mois
8333.33 EUR
Honoraires Locataire
20000 EUR
Dépôt de Garantie
25000 EUR

Bail

Bail en cours
Oui
Date effet du bail
26/01/2026
Durée du bail
9 année(s)
Type Bail
Bail commercial 3/6/9

Surfaces

Surface
1140 m2
Surface Entrepôt
740 m2
Surface Bureaux
400 m2
Surface divisible
0 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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